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德恒商贸产业基地举行“产品”发布会

  本报讯(记者刘星)6月22日,德恒商贸产业基地举行“产品”发布会。本次发布的“产品”很特殊,不是具体产品,而是商业物业的产品设计。
  德恒商贸产业基地是我区重点招商引资项目,占地263亩,现目前已建成约90000平方米,阿里电商产业园、100余家物流商户(占大足物流商户近9成)已落户德恒。但园内原有建筑设计成条状、带状的分散分布的格局,难以形成市场氛围。经过前期18个月的调研,新规划后的德恒将形成集交易市场、现代物流和智能仓储为一体的商贸综合体。
  “新规划的德恒通过平滑贸易、仓储、物流产业链上的中间环节,降低产品成本。”基地总经理黄河以无货装运为例,说以往商家发货时,需要从仓库让三轮车转运到德恒,再由搬运工将货物搬上车,一车32吨的货物需要4个人装5小时左右,大大增加了劳动成本。新规划后,整个基地可通车,不管底楼还是楼上都能实现“铺铺通车”,交易区与仓促区通车,这样一来便能安装机械装卸平台和整装智能平台,1人30分钟就能完成32吨集装箱整装,大大提高了效率,降低了成本。
  新规划的德恒商贸产业基地还有一个特点就是“仓储智能化”。以前市场内的商家需要租用大面积仓库用于堆货,然而,淡旺季的仓库面积需要量相差甚远,经调查发现,园区内的仓储满仓使用率不足30%,造成了资源的极大浪费。智能仓储建成后,将散租的仓库集中打造。智能仓库不仅能让堆货方式更科学,提高仓库的利用率,还采用“分时计费”,商家也只需要按实际使用量
  付费,“用1天付1天,用1平方米给1平方米的钱”,进出货都可以通过智能库轻松完成。
  新规划的德恒还有一个亮点就是交易区面积将达到90000余平方米。由于交通的全覆盖,交易区的店铺没有明显的好坏之分,楼上商铺也能成为临街商铺。在全围合式的“批发市场交易区”,还将安装内置的中央空调,将大大提升整体的经营环境和购物环境。
  据悉,本项目具有很强的时代特色,规划中使用了现代科学技术来实现环节效率的提升,而且打通线下线上的融合来优化整个商贸产业链条,构架出一种全新的商贸流通模式。项目分两期建设,一期建设包括a区交易区和b区物流仓储区,计划两年内完成;二期再建一个交易区,预计在第三年启动,两年内建成。整个项目建成后,预计容纳商户1500—2000家,年交易额约60—80亿元,年物流货物吞吐量近300万吨。


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