“真没想到，验收完当天就能拿到不动产权证！”近日，重庆贝之创摩托车整车项目负责人在区政务服务大厅接过刚办好的不动产权证书，难掩激动。就在当天上午，由住建、规划、消防、园区等多个部门组成的联合验收小组刚刚完成对该项目的现场验收，并当场下发联合验收意见书。从申请验收到办结拿证，全程仅用3天时间，其中验收环节仅用1天，“验收即拿证”的改革承诺在这里变为现实。

这样的“加速度”，并非个例。在大足区，一场围绕工程建设项目全生命周期的“四即”集成服务改革，正在让越来越多的企业体验到从“串联等待”到“并联抢跑”的深刻转变。

改革动因：瞄准痛点，向“审批长、开工慢”开刀

“过去项目落地，最怕的就是审批环节多、周期长。”区住建委相关负责人坦言，针对招商引资项目长期存在的“审批长、开工慢、投产迟、办证难”痛点，区住建委会同相关部门，以工业园区为试验田，创新推出“签约即立项、拿地即开工、完工即验收、验收即拿证”全周期集成服务改革（以下简称“四即”服务）。

“我们就是要打破过去‘串联审批’的低效模式，让数据多跑路、企业少跑腿，真正实现‘高效办成一件事’。”该负责人表示。

签约即立项：从“企业跑腿”到“政府铺路”

2025年6月16日，无锡凯奥动力机械有限公司与区人民政府签署战略投资协议。签约仪式刚一结束，大足高新区牵头的工作专班便即刻启动服务。他们为企业量身定制《项目推进路线图》，由帮代办专员全程协助，两周内完成所有立项材料的准备与预审。6月底，企业正式提交立项申请，当天下午便拿到了立项批复文件。

“过去立项至少要跑两个月，现在简直是‘光速’！”企业法人代表秦峰感慨，“这让我们看到了大足工程建设项目审批极高的办事效率和真诚的合作态度。”

类似的场景不断上演：锦鸥五金制品生产项目2025年11月10日签约，13日申请立项，当天拿证；展翔新能源汽摩配件生产项目11月14日签约，17日申请，同样当天拿证。服务前置“零时差”、手续办理“全托管”、审批服务“一网通”——“签约即立项”的承诺，从愿景走向常态。

拿地即开工：从“被动等待”到“主动抢跑”

2024年3月24日，绿源（重庆）绿色出行产业基地成功竞得土地。就在签订土地出让合同的同日，区规划自然资源局核发了《建设用地规划许可证》；3月27日出具《建设工程规划审查意见》；3月28日，区住房城乡建委核发《建筑工程施工许可证》。拿证当天，项目现场机器轰鸣，正式破土动工。

从“拿到地”到“开了工”，仅用4天时间——这就是“大足速度”。

“‘拿地即开工’的核心在于变‘企业等地’为‘地等企业’。”区住建委相关负责人表示，“我们通过将审批事项向前延伸、向后并联，把企业的‘等待期’变成了政府的‘服务期’，真正实现了项目落地‘零时差’。”

完工即验收：从“分段验收”到“联合快审”

2025年6月8日，五星钻豹电动车项目提交联合验收申请。次日，由住建、规划、消防等多个部门组成的联合验收小组统一抵达现场，用一天时间完成全部现场核查。对于发现的问题，现场指导、限期整改。6月12日，整改完成并经复核通过后，联合验收合格意见书正式送达企业。

“这意味着项目具备了立即投产的全部法定条件。”五星钻豹项目负责人张东激动地说：“‘完工即验收’为我们至少节省了3个月的投产准备时间，早一天投产，就是真金白银的效益！”

这一效率的背后，是“数字化”全程监管、“嵌入式”验前准备和“联合体”一窗通验的组合拳。运用数字化监管平台实时监控质量安全，施工阶段同步嵌入验收标准指导，由区住房城乡建委牵头成立联合验收小组实行“一次勘验、一次整改、一次通过”——改革让验收从“多头跑”变为“一次清”。

验收即拿证：从“多头跑办”到“一窗办结”

2025年6月17日，鸿茂精密模具项目通过联合验收，当天下午收到联合验收合格意见书。了解到企业急需办理不动产权证以推进融资，帮代办专员立即将相关资料推送至区规划自然资源局，启动“验收即拿证”流程。6月18日下午，企业成功领取不动产权证，全程仅用1天。

“过去验收后还要等上一两周才能拿证，现在验收完第二天就拿到证，为我们争取了宝贵的融资时间，实实在在减轻了资金周转压力。”项目负责人祁富贵说。

类似的场景也在重庆赛普机电项目上演——联合验收合格后，2个工作日内便办理了不动产权证。

通过“渝快办”平台打通数据孤岛，建立多部门数据共享机制，联合验收意见、测绘成果等关键数据实现“无缝流转、互认共享”，不动产登记中心依据验收结果主动发起登记流程，办证时效控制在1—2个工作日内。“验收即拿证”正成为大足区优化营商环境的又一亮丽名片。

改革成效：审批提速30%以上，经验获全市推广

“四即”服务改革效能在数据上得到有力印证。2026年1季度，全区新办理施工许可项目16个，建筑面积共计45.09万平方米，同比增长91.14%，实现“开门红”。

如今，“四即”服务这块“金字招牌”不仅登上重庆新闻联播，被市级媒体广泛报道，更吸引了周边区县前来取经学习。

区住建委相关负责人表示，将持续深化工程建设项目审批制度改革，强化部门联动、多跨协同，持续优化“四即”服务机制，以更优举措、更实作风推动审批再提速、服务再升级。

大足融媒—掌上大足记者 张琦 实习生 彭茜